Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langøgade 5, 4.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1155 m²
Bebygget areal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.669 kr/m².7.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangøgade gns: 70.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.837 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.137.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden jun. 2025
535k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20257.950.000 kr.I dag · vores estimat7.137.313 kr.Markedet · 1992707.493 kr.Markedet · 1993793.712 kr.Markedet · 1994643.761 kr.Markedet · 1995690.317 kr.Markedet · 1996821.849 kr.Markedet · 1997971.348 kr.Markedet · 19981.144.012 kr.Markedet · 19991.831.278 kr.Markedet · 20001.491.035 kr.Markedet · 20011.620.194 kr.Markedet · 20021.853.991 kr.Markedet · 20032.036.373 kr.Markedet · 20042.063.493 kr.Markedet · 20052.820.932 kr.Markedet · 20063.599.615 kr.Markedet · 20073.475.767 kr.Markedet · 20083.134.507 kr.Markedet · 20092.620.922 kr.Markedet · 20102.825.000 kr.Markedet · 20113.052.017 kr.Markedet · 20122.948.396 kr.Markedet · 20133.026.818 kr.Markedet · 20143.488.649 kr.Markedet · 20153.873.753 kr.Markedet · 20164.533.447 kr.Markedet · 20174.716.846 kr.Markedet · 20185.158.676 kr.Markedet · 20194.965.898 kr.Markedet · 20205.311.000 kr.Markedet · 20216.421.903 kr.Markedet · 20226.650.615 kr.Markedet · 20236.013.295 kr.Markedet · 20246.242.120 kr.Markedet · 20257.654.733 kr.Markedet · 20268.938.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.137.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø
121 m²22 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Langøgade 15, 4.
2100 København Ø
104 m²57 m09-02-20258.100.000 kr.77.885 kr./m²
Langøgade 17, 3. th
2100 København Ø
87 m²70 m16-04-20245.400.000 kr.62.069 kr./m²
Langøgade 15, 3. tv
2100 København Ø
65 m²57 m25-01-20265.270.000 kr.81.077 kr./m²
Vejrøgade 5, 2. tv
2100 København Ø
113 m²83 m20-01-20268.595.000 kr.76.062 kr./m²
Vejrøgade 5, 3. tv
2100 København Ø
113 m²83 m06-01-20256.840.000 kr.60.531 kr./m²
Hesseløgade 2, 1. th
2100 København Ø
110 m²135 m06-05-20246.805.000 kr.61.864 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th
2100 København Ø
108 m²49 m27-06-20246.245.000 kr.57.824 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv
2100 København Ø
108 m²259 m12-11-20245.995.000 kr.55.509 kr./m²
Landskronagade 56B, 1.
2100 København Ø
114 m²597 m15-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden