Langstedvej 27, Højrup

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 11.440 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 11440 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.463.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.468.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1134,34 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	2,1 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,8 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,8 km	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	2,0 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	2,7 km	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	2,6 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	3,0 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	3,7 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	3,8 km	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	3,0 km	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu