Lanternevej 18, Brønde

Fritidshus · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.226 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 117 m².2.429.973 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.898.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,88 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg: 258.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 469.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte469.000 kr.
2021Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg258.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	41 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	302 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	609 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,3 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	222 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,3 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,6 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	583 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Vinkelvej 14, Gamløse 4305 Orø	120 m²	2,3 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,4 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu