Laugesvej 8, Tørringhuse

Rækkehus · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.189.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering663.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 585.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 663.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2022feb.Ejerskifte585.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	3,9 km	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	3,2 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Frederiksgade 7B 7620 Lemvig	142 m²	3,8 km	10-06-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	3,2 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	3,8 km	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Fjordbakken 30 7620 Lemvig	140 m²	4,1 km	07-11-2023	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	3,7 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	3,7 km	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	4,0 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	4,0 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu