Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Laurids Skaus Gade 15, 3. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2142 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.986 kr/m².5.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurids gns: 62.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.634.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,02 pct. siden jan. 2015
415k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.625.000 kr.I dag · vores estimat6.634.495 kr.Markedet · 1992553.083 kr.Markedet · 1993543.453 kr.Markedet · 1994414.946 kr.Markedet · 1995616.213 kr.Markedet · 1996563.248 kr.Markedet · 1997643.177 kr.Markedet · 1998808.492 kr.Markedet · 19991.012.434 kr.Markedet · 20001.304.651 kr.Markedet · 20011.569.155 kr.Markedet · 20022.270.647 kr.Markedet · 20031.782.513 kr.Markedet · 20041.793.855 kr.Markedet · 20052.519.743 kr.Markedet · 20063.150.508 kr.Markedet · 20072.892.317 kr.Markedet · 20082.618.397 kr.Markedet · 20092.087.784 kr.Markedet · 20102.494.384 kr.Markedet · 20112.556.230 kr.Markedet · 20122.413.813 kr.Markedet · 20132.590.042 kr.Markedet · 20142.772.263 kr.Markedet · 20153.175.867 kr.Markedet · 20163.472.899 kr.Markedet · 20173.881.211 kr.Markedet · 20184.521.392 kr.Markedet · 20194.424.022 kr.Markedet · 20204.662.525 kr.Markedet · 20215.512.105 kr.Markedet · 20226.137.306 kr.Markedet · 20235.287.833 kr.Markedet · 20245.710.055 kr.Markedet · 20256.777.701 kr.Markedet · 20268.174.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.634.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurids Skaus Gade 15, 3. tv
2200 København N		105 m²0 m25-06-20246.995.000 kr.66.619 kr./m²
Laurids Skaus Gade 15, 4. tv
2200 København N		102 m²0 m16-01-20256.800.000 kr.66.667 kr./m²
Laurids Skaus Gade 5, 3. tv
2200 København N		101 m²61 m09-03-20246.350.000 kr.62.871 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N		119 m²30 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Laurids Skaus Gade 13, 4. tv
2200 København N		77 m²18 m11-11-20245.995.000 kr.77.857 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th
2200 København N		54 m²49 m31-07-20264.900.000 kr.90.741 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th
2200 København N		54 m²49 m07-05-20264.900.000 kr.90.741 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, st. tv
2200 København N		54 m²49 m02-09-20254.050.000 kr.75.000 kr./m²
Laurids Skaus Gade 7, 1. th
2200 København N		54 m²49 m04-12-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²
Hiort Lorenzens Gade 4, st.
2200 København N		110 m²74 m30-06-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden