Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Laurids Skaus Gade 7

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1876

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², grund på 176 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.891 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.877.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,36 pct. siden nov. 2016
660k4,6M8,6M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20161.001.000 kr.I dag · vores estimat3.877.499 kr.Markedet · 1992873.115 kr.Markedet · 1993660.050 kr.Markedet · 19941.319.670 kr.Markedet · 19952.726.415 kr.Markedet · 19961.042.105 kr.Markedet · 19971.138.640 kr.Markedet · 19983.372.705 kr.Markedet · 19991.824.920 kr.Markedet · 20002.400.905 kr.Markedet · 20011.791.595 kr.Markedet · 20022.846.600 kr.Markedet · 20031.639.375 kr.Markedet · 20042.305.230 kr.Markedet · 20052.162.040 kr.Markedet · 20062.833.270 kr.Markedet · 20075.280.615 kr.Markedet · 200816.441.265 kr.Markedet · 20094.121.335 kr.Markedet · 20102.365.000 kr.Markedet · 20113.758.845 kr.Markedet · 20122.233.635 kr.Markedet · 20135.480.135 kr.Markedet · 20141.724.085 kr.Markedet · 20152.152.365 kr.Markedet · 20164.842.875 kr.Markedet · 20174.203.035 kr.Markedet · 20186.370.450 kr.Markedet · 20193.017.310 kr.Markedet · 20204.506.185 kr.Markedet · 20213.027.415 kr.Markedet · 20227.093.495 kr.Markedet · 20234.473.505 kr.Markedet · 20245.599.030 kr.Markedet · 20253.885.265 kr.Markedet · 20262.902.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg
1.001.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.001.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²811 m03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²683 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²731 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²339 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²395 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²645 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²947 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²431 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²387 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²307 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden