Menu
For mæglere Log ind
Gåskærgade 50, st.
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gåskærgade 50, st.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.533.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.690 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.679.881 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,78 pct. siden dec. 2014
482k3,4M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat2.647.690 kr.Markedet · 1992637.577 kr.Markedet · 1993481.990 kr.Markedet · 1994963.666 kr.Markedet · 19951.990.917 kr.Markedet · 1996760.979 kr.Markedet · 1997831.472 kr.Markedet · 19982.462.859 kr.Markedet · 19991.332.616 kr.Markedet · 20001.753.219 kr.Markedet · 20011.308.281 kr.Markedet · 20022.078.680 kr.Markedet · 20031.197.125 kr.Markedet · 20041.683.354 kr.Markedet · 20051.578.792 kr.Markedet · 20062.068.946 kr.Markedet · 20073.856.077 kr.Markedet · 200812.005.947 kr.Markedet · 20093.009.533 kr.Markedet · 20101.727.000 kr.Markedet · 20112.744.831 kr.Markedet · 20121.631.073 kr.Markedet · 20134.001.773 kr.Markedet · 20141.258.983 kr.Markedet · 20151.571.727 kr.Markedet · 20163.536.425 kr.Markedet · 20173.069.193 kr.Markedet · 20184.651.910 kr.Markedet · 20192.203.338 kr.Markedet · 20203.290.563 kr.Markedet · 20212.210.717 kr.Markedet · 20225.179.901 kr.Markedet · 20233.266.699 kr.Markedet · 20244.088.594 kr.Markedet · 20252.837.147 kr.Markedet · 20262.119.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²265 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²310 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²212 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²323 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²89 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²507 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²562 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Christiansfeldvej 22, st.
6100 Haderslev		153 m²993 m26-12-20231.800.000 kr.11.765 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²181 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²984 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden