Lavendelstien 19

Fritidshus · 48 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.341 kr/m².407.069 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstien gns: 7.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering372.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 257.578 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg: 272.694 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 353.135 kr.
I dag · vores estimat: 372.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg353.135 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg272.694 kr.
2022nov.Ejerskifte257.578 kr.
2016jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalstien 6 2600 Glostrup	48 m²	249 m	11-12-2024	370.227 kr.	7.713 kr./m²
Stokrosestien 7 2600 Glostrup	47 m²	165 m	28-06-2026	305.266 kr.	6.495 kr./m²
Vængedalen 7 2600 Glostrup	50 m²	59 m	13-07-2025	436.843 kr.	8.737 kr./m²
Azaleastien 2 2600 Glostrup	50 m²	142 m	04-03-2025	476.314 kr.	9.526 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	364 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²
Kamillevænget 47 2600 Glostrup	48 m²	545 m	23-07-2025	415.989 kr.	8.666 kr./m²
Bellisstien 26 2600 Glostrup	49 m²	389 m	05-02-2026	500.259 kr.	10.209 kr./m²
Følfodstien 19 2600 Glostrup	47 m²	500 m	14-11-2024	358.744 kr.	7.633 kr./m²
Stokrosestien 25 2600 Glostrup	51 m²	180 m	29-07-2024	377.898 kr.	7.410 kr./m²
Bregnestien 18 2600 Glostrup	50 m²	364 m	03-04-2024	484.351 kr.	9.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu