Ejerlejlighed på 200 m², 5 værelser, opført i 1795. Beliggende i Københavns Kommune (1462).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1795
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
68 m²
Erhvervsareal
126 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.800 kr/m².8.866.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelstræde gns: 57.928 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1462-snit 65.652 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.978.786 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+16,03 pct. siden mar. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1462 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. mar. 2018 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.978.786 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018mar.Solgt, familiehandel8.600.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1795Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lavendelstræde 1, 2. th 1462 København K
169 m²
23 m
06-11-2024
11.200.000 kr.
66.272 kr./m²
Lavendelstræde 17D, 4. 1462 København K
251 m²
62 m
17-08-2024
12.500.000 kr.
49.801 kr./m²
Lavendelstræde 17D, 2. 1462 København K
253 m²
62 m
27-01-2025
8.500.000 kr.
33.597 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. 1 1462 København K
138 m²
25 m
21-09-2026
9.060.000 kr.
65.652 kr./m²
Lavendelstræde 9, 3. tv 1462 København K
108 m²
25 m
12-02-2024
5.445.000 kr.
50.417 kr./m²
Lavendelstræde 6, 1. th 1462 København K
103 m²
9 m
26-02-2025
6.495.000 kr.
63.058 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1462
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic