Lavetten 16

Villa · 228 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 943 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.398 kr/m².4.386.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 28.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering5.565.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,53 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.565.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.051.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	41 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	62 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	55 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	193 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	494 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	546 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	291 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	458 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	1,6 km	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,4 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu