Lavetten 18

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².4.119.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 28.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering4.993.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2599,09 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2009 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.993.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	34 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	74 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	83 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	278 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	469 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	501 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	697 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	548 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	758 m	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	612 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu