Lavetten 28

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.175 kr/m².3.720.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 28.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+31,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.089.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	39 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	64 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	273 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Østre Parkvej 39 4100 Ringsted	141 m²	453 m	27-11-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	356 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	322 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	388 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	563 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	369 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	452 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu