Lavetten 30

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.469 kr/m².4.033.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 28.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering4.366.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.425.000 kr.
2011Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	39 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	43 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Signalet 32 4100 Ringsted	150 m²	294 m	10-04-2025	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	167 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Signalet 34 4100 Ringsted	149 m²	332 m	23-01-2025	3.735.000 kr.	25.067 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	437 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	333 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	312 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Skansen 55 4100 Ringsted	154 m²	471 m	22-05-2024	3.632.000 kr.	23.584 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	404 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu