Lavetten 31

Rækkehus · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.231 kr/m².2.966.800 kr.
2Vores vurdering3.245.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.095.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 33 4100 Ringsted	130 m²	25 m	11-03-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Lavetten 33B 4100 Ringsted	130 m²	32 m	24-01-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Lavetten 41B 4100 Ringsted	130 m²	71 m	24-03-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Lavetten 43B 4100 Ringsted	130 m²	85 m	10-11-2025	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lavetten 9B 4100 Ringsted	130 m²	108 m	07-03-2026	3.108.000 kr.	23.908 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	60 m	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	46 m	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Lavetten 63 4100 Ringsted	80 m²	31 m	17-08-2026	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Skansen 21 4100 Ringsted	130 m²	342 m	06-11-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Skansen 19 4100 Ringsted	130 m²	348 m	30-10-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu