Lavlundvej 2, Skarrild

Landejendom · 84 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 84 m², grund på 1.412.068 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1412068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 68.403 kr/m² × 84 m².5.745.852 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1412068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.116.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+332,30 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1989 · Alm. Salg: 93.500 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
14. feb. 2005 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
19. jul. 2022 · Alm. Salg: 952.340 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte952.340 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2002apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
1989mar.Ejerskifte93.500 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	1,6 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	3,3 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild 6933 Kibæk	136 m²	1,7 km	12-05-2025	6.502.716 kr.	47.814 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	1,7 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft 6933 Kibæk	123 m²	5,7 km	05-11-2024	5.010.000 kr.	40.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,9 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	6,0 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,1 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	8,0 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	11,5 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu