Lavritsdalsvej 1, Søften

Villa · 155 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1214 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 155 m².3.739.995 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.069.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,58 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 927.777 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008927.777 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsminde 120, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	311 m	01-09-2026	3.768.000 kr.	24.154 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	343 m	27-01-2024	3.525.000 kr.	22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	364 m	11-10-2025	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	371 m	08-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften 8382 Hinnerup	150 m²	389 m	04-02-2025	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjortevej 41, Søften 8382 Hinnerup	152 m²	534 m	25-10-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Ananasvej 23, Søften 8382 Hinnerup	155 m²	715 m	07-07-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften 8382 Hinnerup	166 m²	173 m	27-06-2024	4.625.000 kr.	27.861 kr./m²
Ravskærvej 4, Søften 8382 Hinnerup	144 m²	184 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften 8382 Hinnerup	148 m²	464 m	19-12-2024	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu