Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lavritsdalsvej 12, Søften

Villa · 289 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.389 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1389 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 289 m².6.973.281 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.862.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jul. 2021
578k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.750.000 kr.I dag · vores estimat7.862.225 kr.Markedet · 19921.318.418 kr.Markedet · 19931.621.579 kr.Markedet · 19941.514.071 kr.Markedet · 19951.353.387 kr.Markedet · 19961.447.890 kr.Markedet · 19971.714.348 kr.Markedet · 19982.050.744 kr.Markedet · 19992.226.456 kr.Markedet · 20002.957.048 kr.Markedet · 20012.288.013 kr.Markedet · 20022.149.004 kr.Markedet · 20032.357.662 kr.Markedet · 20042.580.192 kr.Markedet · 20053.360.781 kr.Markedet · 20063.924.620 kr.Markedet · 20073.648.625 kr.Markedet · 20084.342.803 kr.Markedet · 20093.766.248 kr.Markedet · 20104.245.121 kr.Markedet · 20114.232.116 kr.Markedet · 20123.674.346 kr.Markedet · 20133.520.020 kr.Markedet · 20144.378.350 kr.Markedet · 20153.346.042 kr.Markedet · 20163.218.882 kr.Markedet · 20174.641.340 kr.Markedet · 20183.706.425 kr.Markedet · 20192.876.995 kr.Markedet · 20205.418.750 kr.Markedet · 20215.911.495 kr.Markedet · 20225.805.432 kr.Markedet · 20236.205.986 kr.Markedet · 20246.131.713 kr.Markedet · 20256.073.046 kr.Markedet · 20266.224.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.862.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²227 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²227 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²263 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²206 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²208 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²553 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²266 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²323 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²1,5 km29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²541 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden