Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lavritsdalsvej 22, Søften

Villa · 309 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 309 m².7.455.861 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.997.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,67 pct. siden nov. 2015
618k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20154.575.000 kr.I dag · vores estimat8.997.678 kr.Markedet · 19921.409.658 kr.Markedet · 19931.733.799 kr.Markedet · 19941.618.851 kr.Markedet · 19951.447.047 kr.Markedet · 19961.548.090 kr.Markedet · 19971.832.988 kr.Markedet · 19982.192.664 kr.Markedet · 19992.380.536 kr.Markedet · 20003.161.688 kr.Markedet · 20012.446.353 kr.Markedet · 20022.297.724 kr.Markedet · 20032.520.822 kr.Markedet · 20042.758.752 kr.Markedet · 20053.593.361 kr.Markedet · 20064.196.220 kr.Markedet · 20073.901.125 kr.Markedet · 20084.643.343 kr.Markedet · 20094.026.888 kr.Markedet · 20104.538.901 kr.Markedet · 20114.524.996 kr.Markedet · 20123.928.626 kr.Markedet · 20133.763.620 kr.Markedet · 20144.681.350 kr.Markedet · 20153.577.602 kr.Markedet · 20163.441.642 kr.Markedet · 20174.962.540 kr.Markedet · 20183.962.925 kr.Markedet · 20193.076.095 kr.Markedet · 20205.793.750 kr.Markedet · 20216.320.595 kr.Markedet · 20226.207.192 kr.Markedet · 20236.635.466 kr.Markedet · 20246.556.053 kr.Markedet · 20256.493.326 kr.Markedet · 20266.654.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.997.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²182 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²182 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²257 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²192 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Elgårdsminde 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²295 m08-10-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²635 m11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²237 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Ravskærvej 46, Søften
8382 Hinnerup		190 m²370 m18-02-20265.785.000 kr.30.447 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²642 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²1,5 km29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden