Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ledvogtervej 104

Villa · 214 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget garage
45 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.442 kr/m².3.892.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,09 pct. siden mar. 2015
317k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat5.103.955 kr.Markedet · 1992855.572 kr.Markedet · 1993537.354 kr.Markedet · 1994698.282 kr.Markedet · 19951.005.800 kr.Markedet · 19961.491.580 kr.Markedet · 1997788.376 kr.Markedet · 19981.223.438 kr.Markedet · 1999316.506 kr.Markedet · 2000576.944 kr.Markedet · 20011.126.496 kr.Markedet · 20021.548.718 kr.Markedet · 20031.315.244 kr.Markedet · 20041.548.932 kr.Markedet · 20051.609.494 kr.Markedet · 20061.316.956 kr.Markedet · 20071.573.756 kr.Markedet · 20081.895.184 kr.Markedet · 20092.380.322 kr.Markedet · 20102.109.398 kr.Markedet · 20111.802.736 kr.Markedet · 20121.624.902 kr.Markedet · 20131.010.508 kr.Markedet · 20142.152.840 kr.Markedet · 20151.063.794 kr.Markedet · 20162.501.874 kr.Markedet · 20172.238.440 kr.Markedet · 20182.111.324 kr.Markedet · 20192.975.028 kr.Markedet · 20203.347.602 kr.Markedet · 20213.623.448 kr.Markedet · 20223.597.340 kr.Markedet · 20233.301.806 kr.Markedet · 20244.176.424 kr.Markedet · 20253.347.174 kr.Markedet · 20264.221.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.050.000 kr.
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvogtervej 160
9530 Støvring		198 m²177 m17-03-20264.995.000 kr.25.227 kr./m²
Ledvogtervej 176
9530 Støvring		194 m²100 m21-02-20243.795.000 kr.19.562 kr./m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²238 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²
Ledvogtervej 184
9530 Støvring		169 m²172 m04-12-20253.950.000 kr.23.373 kr./m²
Ledvogtervej 168
9530 Støvring		165 m²175 m29-03-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Ledvogtervej 194
9530 Støvring		164 m²146 m20-03-20253.740.000 kr.22.805 kr./m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²145 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²117 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²114 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²684 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden