Ledvogtervej 110

Villa · 206 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.523 kr/m².4.300.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+19,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering4.855.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,76 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.855.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledvogtervej 160 9530 Støvring	198 m²	146 m	17-03-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Ledvogtervej 176 9530 Støvring	194 m²	65 m	21-02-2024	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Ledvogtervej 144 9530 Støvring	177 m²	206 m	06-02-2024	4.050.000 kr.	22.881 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	156 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Ledvogtervej 168 9530 Støvring	165 m²	150 m	29-03-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Ledvogtervej 194 9530 Støvring	164 m²	146 m	20-03-2025	3.740.000 kr.	22.805 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	84 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Ledvogtervej 122 9530 Støvring	271 m²	125 m	05-04-2024	5.745.000 kr.	21.199 kr./m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	116 m	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Ræven 22 9530 Støvring	201 m²	447 m	05-05-2026	6.326.000 kr.	31.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu