Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ledvogtervej 168

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.406 kr/m².4.167.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.122.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,92 pct. siden apr. 2012
244k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20122.775.000 kr.23. sep. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat4.122.363 kr.Markedet · 1992659.670 kr.Markedet · 1993414.315 kr.Markedet · 1994538.395 kr.Markedet · 1995775.500 kr.Markedet · 19961.150.050 kr.Markedet · 1997607.860 kr.Markedet · 1998943.305 kr.Markedet · 1999244.035 kr.Markedet · 2000444.840 kr.Markedet · 2001868.560 kr.Markedet · 20021.194.105 kr.Markedet · 20031.014.090 kr.Markedet · 20041.194.270 kr.Markedet · 20051.240.965 kr.Markedet · 20061.015.410 kr.Markedet · 20071.213.410 kr.Markedet · 20081.461.240 kr.Markedet · 20091.835.295 kr.Markedet · 20101.626.405 kr.Markedet · 20111.389.960 kr.Markedet · 20121.252.845 kr.Markedet · 2013779.130 kr.Markedet · 20141.659.900 kr.Markedet · 2015820.215 kr.Markedet · 20161.929.015 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20181.627.890 kr.Markedet · 20192.293.830 kr.Markedet · 20202.581.095 kr.Markedet · 20212.793.780 kr.Markedet · 20222.773.650 kr.Markedet · 20232.545.785 kr.Markedet · 20243.220.140 kr.Markedet · 20252.580.765 kr.Markedet · 20263.255.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
23. sep. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvogtervej 194
9530 Støvring		164 m²116 m20-03-20253.740.000 kr.22.805 kr./m²
Ledvogtervej 184
9530 Støvring		169 m²54 m04-12-20253.950.000 kr.23.373 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²76 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²83 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²
Ledvogtervej 176
9530 Støvring		194 m²99 m21-02-20243.795.000 kr.19.562 kr./m²
Ledvogtervej 160
9530 Støvring		198 m²40 m17-03-20264.995.000 kr.25.227 kr./m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²119 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²228 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²
Ræven 9
9530 Støvring		165 m²219 m23-09-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Ræven 16
9530 Støvring		165 m²282 m03-07-20264.595.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden