Ledvogtervej 186

Villa · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.523 kr/m².4.300.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+19,20 pct.
3Vores vurdering5.097.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,23 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.097.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012650.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledvogtervej 160 9530 Støvring	198 m²	120 m	17-03-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Ledvogtervej 176 9530 Støvring	194 m²	132 m	21-02-2024	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Ledvogtervej 144 9530 Støvring	177 m²	166 m	06-02-2024	4.050.000 kr.	22.881 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	34 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Ledvogtervej 194 9530 Støvring	164 m²	34 m	20-03-2025	3.740.000 kr.	22.805 kr./m²
Ledvogtervej 168 9530 Støvring	165 m²	84 m	29-03-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	117 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Ledvogtervej 122 9530 Støvring	271 m²	260 m	05-04-2024	5.745.000 kr.	21.199 kr./m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	53 m	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Ræven 22 9530 Støvring	201 m²	360 m	05-05-2026	6.326.000 kr.	31.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu