Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Leen A 3, 3. 3, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
7806 m²
Bebygget areal
1870 m²
Erhvervsareal
21 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.684 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden nov. 2013
484k1,7M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2013975.000 kr.30. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.160.937 kr.Markedet · 1992676.269 kr.Markedet · 1993649.242 kr.Markedet · 1994484.110 kr.Markedet · 1995555.786 kr.Markedet · 1996500.841 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998693.000 kr.Markedet · 1999844.074 kr.Markedet · 20001.011.285 kr.Markedet · 20011.041.381 kr.Markedet · 20021.175.526 kr.Markedet · 20031.308.186 kr.Markedet · 20041.493.712 kr.Markedet · 20051.463.814 kr.Markedet · 20062.098.305 kr.Markedet · 20072.013.957 kr.Markedet · 20081.909.314 kr.Markedet · 20091.272.843 kr.Markedet · 2010977.130 kr.Markedet · 20111.629.144 kr.Markedet · 20121.271.259 kr.Markedet · 20131.126.125 kr.Markedet · 20141.258.686 kr.Markedet · 20151.414.314 kr.Markedet · 20161.541.925 kr.Markedet · 20171.949.310 kr.Markedet · 20182.082.366 kr.Markedet · 20192.249.181 kr.Markedet · 20202.451.042 kr.Markedet · 20212.426.391 kr.Markedet · 20222.691.612 kr.Markedet · 20232.431.539 kr.Markedet · 20242.642.706 kr.Markedet · 20252.411.244 kr.Markedet · 20263.020.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leen A 1, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
99 m²40 m11-11-20242.100.000 kr.21.212 kr./m²
Leen A 4, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
98 m²20 m24-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Leen A 5, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
98 m²40 m23-07-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Leen A 2, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²20 m08-08-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Leen A 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²58 m07-01-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Leen A 6, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²58 m13-11-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Leen A 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²40 m28-01-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Leen A 6, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²58 m19-10-20251.350.000 kr.23.684 kr./m²
Leen A 6, 1. 1.
2630 Taastrup
57 m²59 m15-09-20261.735.000 kr.30.439 kr./m²
Saksen D 3, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
99 m²72 m01-06-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden