Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Leen B 2, 3. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
8163 m²
Bebygget areal
1834 m²
Erhvervsareal
240 m²
Udestue
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.769 kr/m².1.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.684 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.146.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+81,94 pct. siden okt. 2013
479k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20131.180.000 kr.6. sep. 20141.180.000 kr.10. nov. 20141.180.000 kr.I dag · vores estimat2.146.914 kr.Markedet · 1992669.438 kr.Markedet · 1993642.684 kr.Markedet · 1994479.220 kr.Markedet · 1995550.172 kr.Markedet · 1996495.782 kr.Markedet · 1997655.424 kr.Markedet · 1998686.000 kr.Markedet · 1999835.548 kr.Markedet · 20001.001.070 kr.Markedet · 20011.030.862 kr.Markedet · 20021.163.652 kr.Markedet · 20031.294.972 kr.Markedet · 20041.478.624 kr.Markedet · 20051.449.028 kr.Markedet · 20062.077.110 kr.Markedet · 20071.993.614 kr.Markedet · 20081.890.028 kr.Markedet · 20091.259.986 kr.Markedet · 2010967.260 kr.Markedet · 20111.612.688 kr.Markedet · 20121.258.418 kr.Markedet · 20131.114.750 kr.Markedet · 20141.245.972 kr.Markedet · 20151.400.028 kr.Markedet · 20161.526.350 kr.Markedet · 20171.929.620 kr.Markedet · 20182.061.332 kr.Markedet · 20192.226.462 kr.Markedet · 20202.426.284 kr.Markedet · 20212.401.882 kr.Markedet · 20222.664.424 kr.Markedet · 20232.406.978 kr.Markedet · 20242.616.012 kr.Markedet · 20252.386.888 kr.Markedet · 20262.989.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
6. sep. 2014 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
10. nov. 2014 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion1.180.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leen B 1, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
98 m²20 m09-11-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Leen B 3, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
85 m²20 m14-10-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Leen B 1, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²20 m13-07-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Leen B 3, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²20 m03-11-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Leen B 4, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²40 m02-08-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Leen B 2, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m14-01-20241.625.000 kr.28.509 kr./m²
Leen B 1, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m23-04-20251.525.000 kr.26.754 kr./m²
Leen B 3, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²20 m10-12-20241.250.000 kr.21.930 kr./m²
Leen B 4, 2. 4.
2630 Taastrup
57 m²40 m29-07-20261.795.000 kr.31.491 kr./m²
Leen B 4, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²40 m30-05-20261.680.000 kr.29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden