Leen C 3, 2. 2.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 5280 m²
Bebygget areal: 1235 m²
Udestue: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.616 kr/m².2.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.684 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.251.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2018apr.Ejerskifte700.000 kr.
2004Ombygning
2002mar.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leen C 2, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	18 m	05-11-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Leen C 2, 2. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	18 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Leen C 2, st. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	102 m²	18 m	28-04-2025	2.120.000 kr.	20.784 kr./m²
Leen C 3, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	0 m	13-07-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Leen C 4, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	17 m	26-02-2025	2.130.000 kr.	21.735 kr./m²
Leen C 2, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	18 m	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.337 kr./m²
Leen D 2, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	47 m	08-09-2025	2.280.000 kr.	19.655 kr./m²
Leen D 2, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	47 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Leen B 1, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	49 m	13-07-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Leen D 3, 1. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	50 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu