Leen D 3, 1. 4.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 5235 m²
Bebygget areal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.903 kr/m².1.541.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeen gns: 23.684 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.625.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
15. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leen D 3, st. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	0 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²
Leen D 3, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	0 m	29-07-2024	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Leen D 3, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	0 m	03-03-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Leen D 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	18 m	20-10-2025	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Leen D 1, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	35 m	13-05-2026	2.203.000 kr.	22.480 kr./m²
Leen D 1, st. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	106 m²	35 m	23-03-2024	2.130.000 kr.	20.094 kr./m²
Leen C 2, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	47 m	03-04-2024	1.385.000 kr.	24.298 kr./m²
Leen C 1, 2. 4. 2630 Taastrup	57 m²	50 m	03-09-2026	1.756.000 kr.	30.807 kr./m²
Leen C 1, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	50 m	18-06-2025	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Spaden A 5, st. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	50 m	16-12-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu