Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lejrevej 22

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.515 kr/m².3.771.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLejrevej gns: 26.164 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.726.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden feb. 2008
269k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.425.000 kr.I dag · vores estimat3.726.439 kr.Markedet · 1992842.208 kr.Markedet · 1993632.524 kr.Markedet · 1994652.984 kr.Markedet · 1995672.576 kr.Markedet · 1996269.204 kr.Markedet · 1997796.452 kr.Markedet · 1998986.792 kr.Markedet · 19991.059.208 kr.Markedet · 20001.128.648 kr.Markedet · 20011.256.368 kr.Markedet · 20021.319.236 kr.Markedet · 20031.563.392 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20052.423.208 kr.Markedet · 20062.358.108 kr.Markedet · 20072.342.732 kr.Markedet · 20082.398.532 kr.Markedet · 20092.349.800 kr.Markedet · 20101.719.012 kr.Markedet · 20111.992.680 kr.Markedet · 20121.787.212 kr.Markedet · 20131.935.144 kr.Markedet · 20142.010.784 kr.Markedet · 20152.235.596 kr.Markedet · 20162.462.144 kr.Markedet · 20172.264.612 kr.Markedet · 20182.407.088 kr.Markedet · 20192.498.228 kr.Markedet · 20202.643.556 kr.Markedet · 20212.726.264 kr.Markedet · 20223.112.772 kr.Markedet · 20233.138.068 kr.Markedet · 20243.104.340 kr.Markedet · 20253.141.664 kr.Markedet · 20263.469.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²119 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²98 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²70 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Idunsvej 19
3650 Ølstykke		124 m²380 m21-08-20254.270.000 kr.34.435 kr./m²
Gefionsvej 14
3650 Ølstykke		120 m²163 m23-03-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Miklagårdsvej 1
3650 Ølstykke		120 m²243 m05-02-20253.595.000 kr.29.958 kr./m²
Vinlandsvej 7
3650 Ølstykke		126 m²418 m02-01-20253.337.500 kr.26.488 kr./m²
Vesterbygdvej 2
3650 Ølstykke		129 m²265 m19-06-20263.795.000 kr.29.419 kr./m²
Regnersvej 50
3650 Ølstykke		127 m²408 m22-01-20244.625.000 kr.36.417 kr./m²
Hagbardsvej 75
3650 Ølstykke		128 m²415 m20-06-20242.995.000 kr.23.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden