Lejrskovvej 39B

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.412 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 4412 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.747.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLejrskovvej gns: 10.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 11.101 kr/m²-8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.308.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5132,56 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg: 44.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerskifte44.120 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	593 m	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	2,2 km	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	2,3 km	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Kærvænget 4 6064 Jordrup	156 m²	3,6 km	27-07-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	3,9 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	3,7 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	3,9 km	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	3,8 km	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	4,2 km	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	4,2 km	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu