Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 11

Villa · 266 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 985 m², 11 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
26.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.941 kr/m².22.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.854.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²638 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²674 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²472 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²703 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,1 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²830 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²907 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,1 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²432 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²1,6 km29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden