Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 26A

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.034 kr/m².16.237.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.609.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,88 pct. siden nov. 2005
856k4,5M8,2M11,9M15,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20058.500.000 kr.I dag · vores estimat14.609.744 kr.Markedet · 19921.182.527 kr.Markedet · 19931.458.578 kr.Markedet · 19941.288.405 kr.Markedet · 19951.507.509 kr.Markedet · 19961.577.983 kr.Markedet · 19971.860.881 kr.Markedet · 19981.939.204 kr.Markedet · 19992.523.036 kr.Markedet · 20002.680.851 kr.Markedet · 20013.182.352 kr.Markedet · 20022.884.591 kr.Markedet · 20033.414.816 kr.Markedet · 20043.447.715 kr.Markedet · 20054.008.000 kr.Markedet · 20064.291.566 kr.Markedet · 20076.504.149 kr.Markedet · 20086.684.008 kr.Markedet · 20095.750.979 kr.Markedet · 20105.399.110 kr.Markedet · 20115.534.881 kr.Markedet · 20125.979.769 kr.Markedet · 20135.751.313 kr.Markedet · 20146.062.768 kr.Markedet · 20156.338.819 kr.Markedet · 20166.623.053 kr.Markedet · 20176.922.150 kr.Markedet · 20186.982.604 kr.Markedet · 20198.231.430 kr.Markedet · 20209.522.841 kr.Markedet · 202110.003.467 kr.Markedet · 202213.445.838 kr.Markedet · 202310.610.846 kr.Markedet · 202410.652.930 kr.Markedet · 202511.435.826 kr.Markedet · 202613.675.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2005 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.609.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1925majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²37 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²368 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²798 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²984 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²1,1 km29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²1,1 km02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²1,2 km30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²1,4 km27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²1,3 km18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²1,5 km05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden