Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lemchesvej 8

Villa · 209 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.324 kr/m².19.773.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.233.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,76 pct. siden okt. 2001
1,1M5,6M10,2M14,8M19,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20014.750.000 kr.I dag · vores estimat16.233.834 kr.Markedet · 19921.479.929 kr.Markedet · 19931.825.406 kr.Markedet · 19941.612.435 kr.Markedet · 19951.886.643 kr.Markedet · 19961.974.841 kr.Markedet · 19972.328.887 kr.Markedet · 19982.426.908 kr.Markedet · 19993.157.572 kr.Markedet · 20003.355.077 kr.Markedet · 20013.982.704 kr.Markedet · 20023.610.057 kr.Markedet · 20034.273.632 kr.Markedet · 20044.314.805 kr.Markedet · 20055.016.000 kr.Markedet · 20065.370.882 kr.Markedet · 20078.139.923 kr.Markedet · 20088.365.016 kr.Markedet · 20097.197.333 kr.Markedet · 20106.756.970 kr.Markedet · 20116.926.887 kr.Markedet · 20127.483.663 kr.Markedet · 20137.197.751 kr.Markedet · 20147.587.536 kr.Markedet · 20157.933.013 kr.Markedet · 20168.288.731 kr.Markedet · 20178.663.050 kr.Markedet · 20188.738.708 kr.Markedet · 201910.301.610 kr.Markedet · 202011.917.807 kr.Markedet · 202112.519.309 kr.Markedet · 202216.827.426 kr.Markedet · 202313.279.442 kr.Markedet · 202413.332.110 kr.Markedet · 202514.311.902 kr.Markedet · 202617.114.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.233.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²633 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²273 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²667 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²318 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²970 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²978 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²912 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²964 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²611 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²1,4 km06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden