Lemming Brovej 26

Villa · 245 m²

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.484 m², 5 værelser. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Grundareal: 2484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 215.200 kr.
Offentlig grundværdi: 215.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².1.969.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+70,80 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.918.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,53 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	1,2 km	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	1,4 km	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,6 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Nisset Bygade 24 8632 Lemming	232 m²	3,1 km	26-02-2025	2.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	168 m²	1,1 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Ingerslevvej 10 8632 Lemming	249 m²	3,7 km	04-09-2024	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	2,2 km	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²
Nisset Bygade 26 8632 Lemming	273 m²	3,0 km	01-08-2024	1.675.000 kr.	6.136 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	1,4 km	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	1,4 km	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu