Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8632 Lemming

Lemming Bygade 55

Villa · 176 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,17 pct. siden mar. 1999
241k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. mar. 1999470.000 kr.11. dec. 2025446.900 kr.I dag · vores estimat1.448.717 kr.Markedet · 1992834.240 kr.Markedet · 19931.486.496 kr.Markedet · 1994741.664 kr.Markedet · 1995591.712 kr.Markedet · 1996241.120 kr.Markedet · 1997691.328 kr.Markedet · 1998976.800 kr.Markedet · 2000935.792 kr.Markedet · 2001885.984 kr.Markedet · 2002487.520 kr.Markedet · 2003871.024 kr.Markedet · 2004410.080 kr.Markedet · 20051.977.184 kr.Markedet · 2006890.736 kr.Markedet · 20071.778.832 kr.Markedet · 2008628.496 kr.Markedet · 20091.731.136 kr.Markedet · 20102.305.072 kr.Markedet · 20112.038.608 kr.Markedet · 20121.705.440 kr.Markedet · 20131.213.872 kr.Markedet · 20141.680.448 kr.Markedet · 20151.914.528 kr.Markedet · 20161.796.608 kr.Markedet · 2017757.504 kr.Markedet · 20182.380.048 kr.Markedet · 20192.503.776 kr.Markedet · 20203.373.744 kr.Markedet · 20211.603.360 kr.Markedet · 20222.531.232 kr.Markedet · 20231.533.664 kr.Markedet · 20241.417.152 kr.Markedet · 20251.760.000 kr.Markedet · 2026767.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1999 · Alm. Salg
470.000 kr.
11. dec. 2025 · Alm. Salg
446.900 kr.
I dag · vores estimat
1.448.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte446.900 kr.
  • 1999mar.Solgt, andet470.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²157 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²101 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²181 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		168 m²542 m01-08-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,8 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,2 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²128 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²1,9 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²1,7 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²3,4 km21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden