Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Lemming Bygade 69L

Rækkehus · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 188 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².748.333 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 11.224 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 9.567 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.847 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden dec. 2021
934k1,2M1,4M1,6M1,9M20092010201120182021202320242025202631. dec. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.860.847 kr.Markedet · 20091.336.340 kr.Markedet · 20101.202.161 kr.Markedet · 2011934.239 kr.Markedet · 20181.384.954 kr.Markedet · 20211.145.263 kr.Markedet · 20231.347.676 kr.Markedet · 20241.099.047 kr.Markedet · 20251.098.502 kr.Markedet · 20261.042.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemming Bygade 69C
8632 Lemming		64 m²68 m09-02-2025645.000 kr.10.078 kr./m²
Lemming Bygade 69E
8632 Lemming		60 m²55 m07-03-2024605.000 kr.10.083 kr./m²
Serupvej 24B
8632 Lemming		104 m²3,6 km29-04-2026995.000 kr.9.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden