Lemming Vesterbyvej 16

Villa · 198 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+70,80 pct.
3Vores vurdering1.860.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,72 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
2013Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	168 m²	407 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	83 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,4 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	1,8 km	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	66 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	259 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Allingvej 3 8632 Lemming	176 m²	1,7 km	12-08-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	182 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Nisset Bygade 24 8632 Lemming	232 m²	1,8 km	26-02-2025	2.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	3,4 km	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu