Lemming Vesterbyvej 24

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 4.665 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 4665 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².1.776.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+70,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.692.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,43 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 358.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg358.200 kr.
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	168 m²	359 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	118 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	289 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	169 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Allingvej 1 8632 Lemming	136 m²	1,7 km	13-02-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Nisset Bygade 35 8632 Lemming	128 m²	1,8 km	17-11-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	139 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Nisset Bygade 42 8632 Lemming	127 m²	1,8 km	10-12-2023	1.330.000 kr.	10.472 kr./m²
Allingvej 3 8632 Lemming	176 m²	1,7 km	12-08-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	1,4 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu