Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Lemnosvej 19

Villa · 144 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.695 kr/m².9.423.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.083.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,23 pct. siden maj 2014
265k4,2M8,2M12,2M16,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20143.750.000 kr.I dag · vores estimat9.083.627 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 1999974.592 kr.Markedet · 20001.157.904 kr.Markedet · 20011.510.560 kr.Markedet · 20021.462.176 kr.Markedet · 20032.094.480 kr.Markedet · 20042.386.080 kr.Markedet · 20052.585.232 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.454.560 kr.Markedet · 20083.011.760 kr.Markedet · 20092.306.016 kr.Markedet · 20103.099.312 kr.Markedet · 20113.399.984 kr.Markedet · 20123.460.320 kr.Markedet · 20133.389.328 kr.Markedet · 20143.841.488 kr.Markedet · 20154.681.296 kr.Markedet · 20164.337.136 kr.Markedet · 20175.134.032 kr.Markedet · 20185.318.640 kr.Markedet · 20195.236.416 kr.Markedet · 20205.770.944 kr.Markedet · 20217.464.384 kr.Markedet · 20228.508.240 kr.Markedet · 20236.355.584 kr.Markedet · 20248.269.344 kr.Markedet · 20259.386.064 kr.Markedet · 202611.154.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.083.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²35 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²85 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²411 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²516 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²309 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²483 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²486 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²465 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 8
2300 København S		140 m²539 m02-04-202510.500.000 kr.75.000 kr./m²
Genuavej 17
2300 København S		142 m²658 m01-09-202411.625.000 kr.81.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden