Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lerager 10

Villa · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.722 kr/m².2.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerager gns: 22.735 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jul. 2007
398k924k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat2.296.717 kr.Markedet · 1992450.051 kr.Markedet · 1993557.844 kr.Markedet · 1994476.325 kr.Markedet · 1995442.917 kr.Markedet · 1996455.880 kr.Markedet · 1997611.175 kr.Markedet · 1998731.583 kr.Markedet · 1999706.614 kr.Markedet · 2000842.856 kr.Markedet · 2001882.180 kr.Markedet · 20021.086.282 kr.Markedet · 20031.036.953 kr.Markedet · 20041.117.167 kr.Markedet · 20051.281.945 kr.Markedet · 20061.697.370 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20081.677.447 kr.Markedet · 20091.120.821 kr.Markedet · 20101.273.941 kr.Markedet · 20111.488.222 kr.Markedet · 20121.339.365 kr.Markedet · 20131.305.000 kr.Markedet · 20141.033.125 kr.Markedet · 20151.403.049 kr.Markedet · 20161.397.046 kr.Markedet · 20171.605.324 kr.Markedet · 20181.430.019 kr.Markedet · 20191.539.726 kr.Markedet · 20201.643.343 kr.Markedet · 20211.935.924 kr.Markedet · 20222.263.305 kr.Markedet · 20231.836.222 kr.Markedet · 20241.893.033 kr.Markedet · 20252.188.920 kr.Markedet · 20262.388.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerager 16
3600 Frederikssund		87 m²36 m22-07-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Lerager 57
3600 Frederikssund		87 m²325 m04-11-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Lerager 4
3600 Frederikssund		98 m²40 m12-03-20252.250.000 kr.22.959 kr./m²
Lerager 54
3600 Frederikssund		102 m²239 m12-07-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²
Lerager 50
3600 Frederikssund		102 m²247 m21-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Lerager 73
3600 Frederikssund		102 m²457 m27-04-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Lerager 35
3600 Frederikssund		112 m²167 m02-09-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Lerager 29
3600 Frederikssund		146 m²149 m03-04-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²366 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²949 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden