Lerbjergvej 1, Hemdrup

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1680 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.731 kr/m².1.104.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.590.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,40 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 268.638 kr.
14. dec. 2009 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte268.638 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	2,1 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	4,8 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	4,0 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	4,7 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	4,5 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	6,2 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	3,7 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	6,4 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	6,2 km	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	6,2 km	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu