Lerchenfeldvej 260B, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 57 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².1.307.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering943.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,05 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013jun.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte220.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	3,6 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	4,3 km	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	4,3 km	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Møllestræde 28 4400 Kalundborg	50 m²	3,9 km	21-11-2023	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	4,3 km	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	3,9 km	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	3,5 km	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	4,3 km	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Slagelsevej 73C 4400 Kalundborg	43 m²	4,5 km	19-03-2024	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	4,0 km	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu