Lergravsvej 4G

Rækkehus · 111 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 111 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.294 kr/m².2.941.029 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.656 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.550 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering3.337.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,98 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
sep.Ejerskifte3.550.000 kr.
2025sep.Ejerskifte
2024Bygget
2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 3A 3490 Kvistgård	112 m²	49 m	26-08-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Lergravsvej 10I 3490 Kvistgård	110 m²	118 m	12-12-2023	2.620.000 kr.	23.818 kr./m²
Lergravsvej 7B 3490 Kvistgård	107 m²	119 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Lergravsvej 9B 3490 Kvistgård	108 m²	198 m	03-03-2024	2.460.295 kr.	22.781 kr./m²
Lergravsvej 12B 3490 Kvistgård	108 m²	226 m	29-09-2025	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Lergravsvej 12D 3490 Kvistgård	108 m²	243 m	19-11-2025	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Lergravsvej 14H 3490 Kvistgård	108 m²	247 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	29.120 kr./m²
Lergravsvej 3K 3490 Kvistgård	136 m²	39 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	198 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Lergravsvej 9C 3490 Kvistgård	135 m²	198 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu