Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Lergravvænget 9

Villa · 163 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.089 kr/m².3.809.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLergravvænget gns: 25.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,33 pct. siden mar. 2004
206k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.698.000 kr.I dag · vores estimat4.029.805 kr.Markedet · 1992725.839 kr.Markedet · 1993437.166 kr.Markedet · 1994856.239 kr.Markedet · 1995862.433 kr.Markedet · 1996760.721 kr.Markedet · 1997233.579 kr.Markedet · 1998205.543 kr.Markedet · 1999776.695 kr.Markedet · 20001.509.054 kr.Markedet · 20011.282.321 kr.Markedet · 20021.190.389 kr.Markedet · 20031.558.932 kr.Markedet · 20041.697.971 kr.Markedet · 20052.092.594 kr.Markedet · 20062.606.044 kr.Markedet · 20072.703.029 kr.Markedet · 20083.107.106 kr.Markedet · 20091.528.125 kr.Markedet · 20101.397.725 kr.Markedet · 2011639.938 kr.Markedet · 20122.374.584 kr.Markedet · 20131.086.395 kr.Markedet · 20142.248.585 kr.Markedet · 20152.431.797 kr.Markedet · 20161.811.093 kr.Markedet · 20171.008.807 kr.Markedet · 20181.517.367 kr.Markedet · 20192.359.262 kr.Markedet · 20203.036.201 kr.Markedet · 20212.580.616 kr.Markedet · 20223.139.380 kr.Markedet · 20232.931.066 kr.Markedet · 20243.501.403 kr.Markedet · 20252.600.013 kr.Markedet · 20264.399.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²75 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²102 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Pannerupdalen 2
8380 Trige		163 m²566 m22-07-20264.925.000 kr.30.215 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²537 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Byhøjdalen 50
8380 Trige		165 m²488 m02-04-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²407 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Pannerupdalen 3
8380 Trige		163 m²618 m09-09-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²509 m15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²462 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²296 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden