Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Lihmevej 11

Landejendom · 242 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 172.291 m², 7 værelser, opført i 1849, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
172291 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².2.551.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLihmevej gns: 10.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 19.176 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk242 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)172291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.841.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+386,78 pct. siden aug. 2024
461k4,8M9,1M13,4M17,7M1994199820042008201320162020202320261. aug. 20242.710.000 kr.21. aug. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat5.841.418 kr.Markedet · 1994460.526 kr.Markedet · 19963.625.160 kr.Markedet · 19971.724.734 kr.Markedet · 19982.055.306 kr.Markedet · 19991.639.550 kr.Markedet · 20021.879.130 kr.Markedet · 20043.215.454 kr.Markedet · 20053.248.124 kr.Markedet · 20062.314.972 kr.Markedet · 20083.488.430 kr.Markedet · 20103.290.958 kr.Markedet · 20112.287.868 kr.Markedet · 20132.928.684 kr.Markedet · 20141.245.816 kr.Markedet · 20153.575.066 kr.Markedet · 20162.513.412 kr.Markedet · 20183.309.834 kr.Markedet · 20191.537.910 kr.Markedet · 20202.772.836 kr.Markedet · 20212.457.994 kr.Markedet · 20223.299.912 kr.Markedet · 20234.800.796 kr.Markedet · 20243.394.292 kr.Markedet · 20252.905.936 kr.Markedet · 20263.205.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2024 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.841.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²953 m27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²1,3 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²2,3 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,3 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		149 m²1,2 km12-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²3,0 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²3,1 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,3 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²5,6 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Rygbjergvej 19
7183 Randbøl		145 m²3,1 km01-10-20264.500.000 kr.31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden