Lihmevej 18

Landejendom · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 307.406 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 307406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.470 kr/m².2.372.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLihmevej gns: 10.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 19.176 kr/m²-47,60 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)307406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.565.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	911 m	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	134 m	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	2,1 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	149 m²	259 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	3,2 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	3,4 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	2,5 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	2,7 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	5,6 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	4,1 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu