Lihmevej 3

Villa · 323 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 5.211 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 385 m²
Grundareal: 5211 m²
Indbygget garage: 43 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.827 kr/m².2.084.666 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.688.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,44 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012650.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	1,1 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	1,2 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	1,9 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,8 km	03-06-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,8 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Mørupvej 16 7183 Randbøl	261 m²	4,2 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	8.027 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	2,7 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	3,1 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
Frederikshåbvej 54 7183 Randbøl	198 m²	6,0 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu