Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Lihmskovvej 41

Villa · 216 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.852 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
2852 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.205.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden aug. 2016
119k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220172021202531. aug. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.205.562 kr.Markedet · 1992274.104 kr.Markedet · 1993736.992 kr.Markedet · 1994363.528 kr.Markedet · 1995642.600 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 19971.383.048 kr.Markedet · 19981.128.600 kr.Markedet · 19992.218.536 kr.Markedet · 2000710.208 kr.Markedet · 20011.095.552 kr.Markedet · 20021.401.408 kr.Markedet · 20031.220.400 kr.Markedet · 20042.500.200 kr.Markedet · 20051.165.536 kr.Markedet · 20061.356.912 kr.Markedet · 20072.403.216 kr.Markedet · 2008511.056 kr.Markedet · 20093.017.736 kr.Markedet · 20102.226.960 kr.Markedet · 20111.410.480 kr.Markedet · 20121.796.472 kr.Markedet · 2014717.984 kr.Markedet · 20151.258.416 kr.Markedet · 20162.006.856 kr.Markedet · 20172.704.968 kr.Markedet · 20182.030.832 kr.Markedet · 20191.503.792 kr.Markedet · 20201.549.584 kr.Markedet · 20211.204.632 kr.Markedet · 20221.222.776 kr.Markedet · 20231.530.144 kr.Markedet · 20242.553.552 kr.Markedet · 20252.602.800 kr.Markedet · 20262.604.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²533 m19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²2,2 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²683 m10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²1,5 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,9 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²3,0 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,1 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²2,1 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,9 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²3,0 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden