Liljevangsvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.242 kr/m².6.346.500 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.355.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	266 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	736 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	741 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	996 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	818 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	876 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	945 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	296 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	120 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	853 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu