Lille Bjerggade 15, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².2.496.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 32.598 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+28,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.729.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	33 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	33 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Fredericiagade 9C, 1. 7100 Vejle	94 m²	119 m	20-03-2024	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Fredericiagade 40A, 1. 7100 Vejle	94 m²	154 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Kiddesvej 6, 1. 7100 Vejle	95 m²	85 m	11-05-2026	1.551.500 kr.	16.332 kr./m²
Ved Vandværket 24A, kl. 7100 Vejle	90 m²	421 m	18-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Havnegade 17A, 2. 7100 Vejle	91 m²	721 m	30-03-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Koldingvej 24, 2. 7100 Vejle	84 m²	125 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Koldingvej 24, 1. 7100 Vejle	84 m²	125 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²
Koldingvej 24, st. 7100 Vejle	84 m²	125 m	06-10-2026	3.075.000 kr.	36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu