Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lille Fredensvej 1A, st. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2002 m²
Bebygget areal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.648 kr/m².5.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 69.938 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.908.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden jan. 2013
591k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.775.000 kr.I dag · vores estimat6.908.792 kr.Markedet · 1992825.132 kr.Markedet · 1993691.934 kr.Markedet · 1994825.226 kr.Markedet · 1995663.546 kr.Markedet · 1996849.290 kr.Markedet · 19971.035.692 kr.Markedet · 19981.097.920 kr.Markedet · 19991.214.010 kr.Markedet · 20001.573.184 kr.Markedet · 20011.885.264 kr.Markedet · 20021.603.828 kr.Markedet · 20031.745.768 kr.Markedet · 20041.895.792 kr.Markedet · 20052.478.216 kr.Markedet · 20063.397.442 kr.Markedet · 20073.052.932 kr.Markedet · 20082.777.230 kr.Markedet · 20092.417.680 kr.Markedet · 20102.371.244 kr.Markedet · 20112.194.148 kr.Markedet · 20121.935.272 kr.Markedet · 20132.605.962 kr.Markedet · 20142.783.810 kr.Markedet · 20152.796.124 kr.Markedet · 20163.196.000 kr.Markedet · 20173.232.472 kr.Markedet · 20183.608.472 kr.Markedet · 20193.572.000 kr.Markedet · 20203.961.912 kr.Markedet · 20214.265.156 kr.Markedet · 20224.856.698 kr.Markedet · 20234.109.962 kr.Markedet · 20244.059.108 kr.Markedet · 20254.655.068 kr.Markedet · 20265.647.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 3, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²70 m02-03-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, st. th
2920 Charlottenlund		93 m²80 m17-06-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, 1. th
2920 Charlottenlund		90 m²30 m26-08-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Lille Fredensvej 1A, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²0 m04-03-20246.300.000 kr.72.414 kr./m²
Lille Fredensvej 5B, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²91 m26-08-20256.350.000 kr.72.159 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, st. tv
2920 Charlottenlund		80 m²30 m17-06-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²30 m27-08-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²80 m11-09-20266.175.000 kr.81.250 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²80 m23-07-20255.595.000 kr.73.618 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²80 m08-05-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden