Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lille Fredensvej 5A, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1505 m²
Bebygget areal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.648 kr/m².5.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 69.938 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.539.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,70 pct. siden maj 2013
559k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20133.060.000 kr.I dag · vores estimat6.539.218 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993655.129 kr.Markedet · 1994781.331 kr.Markedet · 1995628.251 kr.Markedet · 1996804.115 kr.Markedet · 1997980.602 kr.Markedet · 19981.039.520 kr.Markedet · 19991.149.435 kr.Markedet · 20001.489.504 kr.Markedet · 20011.784.984 kr.Markedet · 20021.518.518 kr.Markedet · 20031.652.908 kr.Markedet · 20041.794.952 kr.Markedet · 20052.346.396 kr.Markedet · 20063.216.727 kr.Markedet · 20072.890.542 kr.Markedet · 20082.629.505 kr.Markedet · 20092.289.080 kr.Markedet · 20102.245.114 kr.Markedet · 20112.077.438 kr.Markedet · 20121.832.332 kr.Markedet · 20132.467.347 kr.Markedet · 20142.635.735 kr.Markedet · 20152.647.394 kr.Markedet · 20163.026.000 kr.Markedet · 20173.060.532 kr.Markedet · 20183.416.532 kr.Markedet · 20193.382.000 kr.Markedet · 20203.751.172 kr.Markedet · 20214.038.286 kr.Markedet · 20224.598.363 kr.Markedet · 20233.891.347 kr.Markedet · 20243.843.198 kr.Markedet · 20254.407.458 kr.Markedet · 20265.347.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 5B, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²10 m26-08-20256.350.000 kr.72.159 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, 1. th
2920 Charlottenlund		90 m²50 m26-08-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Lille Fredensvej 1A, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²80 m04-03-20246.300.000 kr.72.414 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, st. th
2920 Charlottenlund		93 m²0 m17-06-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Lille Fredensvej 3, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²10 m02-03-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, st. tv
2920 Charlottenlund		80 m²50 m17-06-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²0 m11-09-20266.175.000 kr.81.250 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²0 m23-07-20255.595.000 kr.73.618 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²50 m27-08-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²0 m08-05-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden